杭州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.杭州贷款机构对房贷准入门槛低,对于不同的杭州贷款机构对要求是不一样的.放款机构提供适用房屋大额消费贷款,抵押二手住房周转贷款,抵押房本应急贷款等一站式房贷服务.
杭州有哪些房产可以申请房产抵押贷款,抵押按揭房产生意贷款,二手现房抵押资金周转贷款,抵押公司房屋贷款,农村自建住房抵押大额贷款,抵押分期房本生活支出贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
杭州最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请杭州房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受杭州贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、杭州还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
住房抵押借款与杭州其他借款相比具有的优势：
一、抵押集体房产应急贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,住宅抵押助学贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等受银行青睐
住房大额抵押物,又是升值品,如果借款人使用住房做抵押物进行担保而向银行申请借款,属于是优质的杭州住房借款客户,一般银行都会比较青睐.
二、住房借款时间长
住房是大额升值物,也就是不动产,使用杭州住房进行抵押借款,银行风险小.除了借款额度高外,杭州住房借款的期限也很长.
三、安全
杭州正规住房借款公司,资金雄厚.所以在银行做住房抵押借款不担心会被骗.是正规、安全的借款方式.
个人房产抵押教育贷款,商住房子抵押应急贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置住房贷款,抵押个人房本创业贷款等对借款人的要求：
（1）房产抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）杭州房产借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：杭州借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
杭州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.杭州住房抵押借资,以住房作为抵押物.申请:抵押按揭房产生活支出贷款,抵押安置现房周转贷款,个人房屋抵押助学贷款等,并以稳定的收入向银行或杭州机构借资还本付息,以获得现有资金周转.以应对急需用钱的需求.